Η κτηματαγορά στο Δήμο Αθηναίων

Οικονομική Επιθεώρηση, Αύγουστος 2021, τ. 1009

Τα στοιχεία επεξεργάζεται η εταιρεία ολοκληρωμένης παροχής υπηρεσιών συμβουλευτικής σε ακίνητα Cerved Property Services, που ανήκει στον διεθνή Ιταλικό Όμιλο Cerved Group

 

Σε ελεύθερη πτώση βρέθηκαν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις την περίοδο της πανδημίας, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο για μείωση του τζίρου από σχεδόν €1 δισ. το 2019 σε λιγότερα από €500 εκατ. το 2020. Σύμφωνα με την AirDNA, στα μέσα Νοεμβρίου 2020 υπήρχαν μόνο 8.110 ενεργές καταχωρίσεις στη Μητροπολιτική περιοχή Αθηνών, καταγράφοντας υποχώρηση 30% σε σχέση με τον Φεβρουάριο 2020 (αρχή πανδημίας). Η μεγαλύτερη πτώση καταγράφεται στις περιοχές γύρω από το εμπορικό τρίγωνο.

Η υποχώρηση της ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις καθώς και για απόκτηση χρυσής βίζας από αλλοδαπούς, δεν οδήγησε σε πτώση τιμών στις περισσότερες περιοχές του Κέντρου, καθώς αντισταθμίστηκε από αύξηση της ζήτησης από Έλληνες για ιδιοκατοίκηση.